Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 51 m². Byt se nachází v cihlovém domě ve 5NP. V bytě je zděné jádro s vanou a el. kotlem, v obývacím pokoji parkety vestavěný nábytek a sedací souprava, v ložnici koberec a vestavěný veškerý nábytek. V bytě se nachází prostorná spíž. K bytu náleží zděný sklep. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko centr

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej družstevního bytu 2+1 o výměře 55,84 m2 v ulici Jiráskova v Lužci nad Vltavou. Prostorný byt je v původním stavu, vyjma plastových oken se sítěmi proti hmyzu - původní bytové jádro (snadná demontáž), původní parkety a vestavěné skříně v chodbě. Prostorné pokoje - obývací pokoj 22,5 m2, ložnice 13,9 m2 a kuchyně 8,9 m2 - s výhledem na východní a západní stran

Jedná se o byt s perfektní dispozicí 2+kk s užitnou plochou 64,5 m2, terasou 11 m2 a parkovacím stáním v podzemí. Byt se nachází v centru Prahy kousek od metra Anděl v ulici Na bělidle, kde máte doslova všechno na dosah ruky – veřejnou dopravu, obchody, kavárny, restaurace, bary, ale i kulturní a společenské vyžití. Energetická třída C. Tento byt je ideální využít jako ordinaci, kanceláře nebo k

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej bytu po zdařilé kompletní rekonstrukci v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Zubatého. Pokud hledáte investiční byt či bydlení v centru Prahy, je tato nabídka přímo pro Vás. Nemovitost se nachází ve 3. podlaží celkem třípodlažního domu. Celková plocha bytu je 74 m². Vstupními dveřmi vejdeme do chodby (5 m²). Ku

Hledáte byt pro velkou rodinu, podnikání či investici v centru Prahy, je tato nabídka přímo pro Vás! Chcete mít celé parto v domě pro sebe? Nabízím Vám byt 5+kk, který je po zdařilé rekonstrukci rozdělen na 2+k a 3+kk v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Zubatého. Nemovitost se nachází ve 3. podlaží celkem třípodlažního cihlového domu. Celková plocha obou bytu je 149 m². Vstupní

Nabízíme k prodeji byt 125-05-193 s dispozicí 1+kk (32,7 m²) s přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Projekt U Hostivařské přehrady je přírodou obklopená, nově vznikající lokalita v pražských Hájích. Nachází se v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště a rozsáhlého lesoparku a jen několik minut chůze

Dovolujeme si Vám nabídnout byt po rekonstrukci v pražských Košířích o podlahové ploše 38m² a dispozici 2+kk.Hledáte-li příjemný byt v centru Prahy s výbornou dopravní dostupností, pak je tato nabídka přímo pro Vás. Byt o dispozici 2+kk a velikosti 38,5 m² prošel v minulém roce kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Je zde mimo jiné nová kuchyňská linka včetně spotřeb

Nabízíme k prodeji dokončený a plně vybavený designový byt 107-08-017 s dispozicí 1+kk (38 m²) a sklepem v novém projektu Výhledy Chodovec na Praze 10 – Záběhlice. Tento byt je zcela vybaven viz foto a to včetně krásné designové kuchyňské linky a spotřebičů.Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy obkl

Nabízíme k prodeji dokončený a plně vybavený designový byt 107-08-013 s dispozicí 1+kk (34,2 m²), balkonem a sklepem v novém projektu Výhledy Chodovec na Praze 10 – Záběhlice. Tento byt je zcela vybaven viz foto a to včetně krásné designové kuchyňské linky a spotřebičů.Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandard

Dumrealit.cz pro Vás připravuje prodej slunného bytu v OV, ve Vlašimi. Jedná se o byt 2+1, 57m² podlahové plochy, nacházející se v 1.NP z celkových 2 ve zděném bytové domě. Dispozice: vstupní chodba do L se samostatnými vstupy do koupelny, WC a tří samostatných neprůchozích pokojů. Kuchyň byla vlastníky přesunuta do chodby, čímž byla dispozice změněna na 3kk . Byt je v původním stavu, b

Nabízíme k prodeji dokončený a plně vybavený designový byt 107-08-011 s dispozicí 1+kk (38,4 m²) a sklepem v novém projektu Výhledy Chodovec na Praze 10 – Záběhlice. Tento byt je zcela vybaven viz foto a to včetně krásné designové kuchyňské linky a spotřebičů.Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardní typy ob

Nabízíme k prodeji dokončený a plně vybavený designový byt 107-08-007 s dispozicí 1+kk (34,2 m²), balkonem (3,8m 2) v novém projektu Výhledy Chodovec na Praze 10 – Záběhlice. Tento byt je zcela vybaven viz foto a to včetně krásné designové kuchyňské linky a spotřebičů.Byt je dokončen ve vysokém standardu provedení Komfort, který zahrnuje mimo jiné plastová okna, nadstandardn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje bytovou jednotku v činžovním domě se dvěma podzemními a sedmi nadzemními podlažími. Bytová jednotka se nachází v 5. podlaží. Byt se skládá ze tří prostorných pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny, WC, zasklené zimní zahrady, nezasklené terasy a balkonu. Podlahová plocha bytu (včetně zimní zahrady, terasy a balkonu) činí 110,02 m². Bytový dům se nachází na

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý příjemný byt 4+1 s lodžií o celkové užitné výměře 90m² (byt 78m² + lodžie 7m² + sklep 5m²). Byt lze, po doplacení nízké zbytkové anuity cca.12.000,-Kč, obratem převést do osobního vlastnictví tzn. samotnou koupi lze řešit prostřednictvím hypotečního úvěru. Prohlášení vlastníka je zapsáno na KN, v tuto chvíli

?Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní ?2?+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledn

Velkorysý rodinný byt s parametry rodinného domu. Soukromí, zahrada, klid. V příjemné obci Tuchoměřice vznikl na adrese K Poště 429 v roce 2009 projekt komorních bytů u nádherného kostela sv. Víta. Jedná se o unikátní a zabezpečený komplex vytvářený s myšlenkou na pohodlí, rodinu a především soukromí. Hned za branami komplexu je k dispozici menší dětské hřiště s pískovištěm a v bezpečné vzdáleno

Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m² byt, 13 m² terasa a 77 m² zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní te

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

Hledáte lokalitu, která nabízí dobré spojení do centra a zároveň budete obklopeni řadou historických památek, které by Vám mnoho návštěvníků Prahy mohlo jen závidět ? Láká Vás rozhraní Hradčan a Střešovic s původní cihlovou zástavbou ? Přijďte si zažít osobně výhled na Břevnovský klášter, kostel sv. Norberta či využít možnost procházky na Pražský hrad. Dají se odsud i skvěle pozorovat hvězdy...

nahoru

...

5 55 104

Načíst další